고액 담보 대출 상품 상세 안내 💰
목차 📑
- 📌 상품 개요
- 📌 대출 조건
- ➤ 대출 대상
- ➤ 대출 한도 및 LTV
- ➤ 금리 및 비용
- 📌 진행 절차
- 📌 필요 서류
- 📌 상품 특징 및 유의사항
상품 개요 🏢
이 상품은 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독주택, 상가, 숙박업소 등 다양한 부동산을 담보로 한 고액 대출 상품입니다. 최소 1억 원부터 최대 50억 원까지 대출 가능하며, 사업자금, 부동산 매입, 대환 자금 등 폭넓은 용도로 활용할 수 있습니다.
대출 조건 📋
대출 대상 👥
- 개인 및 법인
- 신규 및 법인 사업자 포함
- 담보 유형
- 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독주택, 토지, 상가, 건물, 숙박업소
- 수도권 및 광역시 외 지역도 일부 가능
- 세입자 및 공동명의 물건 취급 가능 (공동명의자의 동의 필수)
대출 한도 및 LTV 💵
- LTV(담보 인정 비율):
- 수도권: 최대 80%
- 광역시 및 기타 지역: 최대 70%
- 대출 한도:
- 최소 1억 원 ~ 최대 50억 원
- 3억 미만 건은 소득 없이도 진행 가능
- 20억~50억 원 고액 대출은 사업자금 목적으로 가능
금리 및 비용 💹
- 금리: 연 6.0% ~ 8.2%
- 중도상환수수료: 1.0% ~ 2.0%
- 설정비율: 담보 물건 시세의 120%
진행 절차 ⚡
- 전산 접수: 간단한 정보 입력
- 가조회: 전화 통화 없이 간단히 조회
- 가승인: 조건 확인 후 본 진행 여부 결정
- 본 진행 요청: 필요 서류 안내
- 본심사 → 승인 → 자서 → 송금 완료
필요 서류 📄
공통 서류
- 신청서
- 등기부등본 요약본
소득 서류
- 소득금액증명원 (22년도/23년도)
- 연말정산용 신용카드 사용 내역 요약본
- 사업자 등록증 사본
- 대환 목적 시: 금융거래확인서
- 추가 소득 서류: 배우자 소득 증빙 가능
상품 특징 및 유의사항 ⚠️
상품 특징
- 용도 증빙 지원
- 매출자료, 견적서, 사업계획서 작성 대행 가능 (컨설팅 비용 발생)
- 브릿지 대출 가능
- 담보 및 자금 구조가 복잡한 경우 지원 (0.5% 추가 비용)
- 임대사업자 한도
- 최대 1억 원 한도 내 진행 가능
- 지점 전결 가능
- 한도 8억 이내 건은 간단히 승인
- 20억 이상 고액 대출 시 지점장 특별 금리 인하 가능
유의사항
- 불가 항목:
- 지분 담보 대출
- 후순위 담보 대출 (선순위만 가능)
- 특정 업종(부동산업, 건설업, 임대사업 등)
- 신용 불량자(회생·파산자): 회복자도 부결 가능성 높음
