대상 조건

• 임대차 유형: KB 시세 기준 아파트 거주자 (보증금 2,000만 원 이상) → 임대인 동의 시 빌라, 오피스텔 확장 가능
• 대출 제외: 임대아파트, 공공·민간임대(LH, SH), 가족 간 임대 계약

지원 직군

• 4대 보험 가입/미가입 직장인, 프리랜서, 사업자
• 재직/운영 기간: 3개월 이상

대출 조건 💰

• 한도:
  • 기본 한도: 최대 5,000만 원
  • 임대인 동의 시: 최대 5억 원 (전세권 설정 시 최대 10억 원)
  • 보증금 기준: 시세의 85% 내에서 보증금의 90%까지 가능
• 금리: 연 10.5% ~ 19.9%
• 상환 방법: 만기 일시 상환

단계별 절차

1. 1차 진행: 전산 접수 → 본인 인증 → 1차 가승인 → 1차 서류 안내 및 제출
2. 2차 진행: 서류 검토 → 2차 가승인 → 추가 서류 징구 → 한도 확정
3. 최종 진행: 자필 서명(전자약정 불가) 및 원본 서류 제출 → 대출금 송금

1차 공통 서류

• 신분증 사본
• 임대차 계약서 및 공제증서 사본
• KB 시세 확인 자료

직군별 추가 서류

• 사업자:
  • 사업자등록증명원
  • 부가세 과세표준증명
  • 소득서류(소득금액증명원 또는 카드사용내역)

장점

• 임대인 동의 여부에 따른 대출 옵션 제공
• 전세권 설정 및 보증금 선순위 대환으로 자금 활용 가능
• 전국 아파트, 빌라, 오피스텔 대상

유의사항

• 임대차 계약 잔여 기간 조건 충족 필수
  • 전세: 6개월 이상
  • 월세: 12개월 이상
• 공공임대, 민간임대(LH, SH) 계약은 대출 불가
• 외국인 임대인의 경우 진행 불가