🏢 LH·SH 임대아파트 대출 상품 안내
LH·SH 임대아파트 입주자 및 예정자를 위한 대출 상품은 공공임대주택 보증금을 활용해 안정적으로 자금을 마련할 수 있는 금융 솔루션입니다. 신용등급 제한이 적고, 다양한 조건을 수용하여 많은 고객층을 지원합니다. 아래에서 주요 상품 특징과 신청 절차를 확인하세요.
📑 목차
- 상품 특징
- 대출 조건
- 지원 가능 지역
- 진행 절차
- 필요 서류
- 유의 사항
- 문의 및 상담
💼 상품 특징
대출 대상 👥
- 임대주택 유형: LH(한국토지주택공사), SH(서울주택공사), 각 시·도 도시공사, 공무원연금공단 관리 공공임대주택.
- 입주 조건: 입주자 또는 입주 예정자.
- 지원 직군: 직장인, 프리랜서, 사업자, 주부, 무직자도 가능(단, 무직자는 소득증빙 필요).
대출 조건 💰
- 대출 한도: 보증금의 최대 150%까지, 최소 1,000만 원~최대 5억 원.
서울·경기 지역은 최소 500만 원부터 가능. - 금리: 연 6.9%~18.4% (개인 신용점수 및 담보 비율에 따라 차등 적용)
- 상환 방식: 만기일시상환 24개월 (최대 5년까지 연장 가능)
- 최초 2년 후 연장, 이후 1년 단위 연장 가능.
- 중도상환수수료: 1년 이내 상환 시 2% 발생.
- 인지세: 대출금 5천만 원 초과 시 은행과 고객 각각 50% 부담.
지원 가능 지역 🗺️
전국 가능 (단, 제주도 및 도서지역 제외)
진행 절차 📝
- 1️⃣ 홈페이지 접수: 모바일 또는 PC로 신청.
- 2️⃣ 본인 인증: 본인 명의 휴대폰 인증 또는 공인인증서 인증.
- 3️⃣ 서류 제출: 임대차계약서, 신분증 등 필수 서류 제출.
- 4️⃣ 심사 및 가승인: 심사 통화 후 가승인 진행.
- 5️⃣ 최종 계약: 자필 서명으로 계약 완료.
- 6️⃣ 대출금 송금: 계약 완료 후 2~3일 내 송금.
필요 서류 📋
접수 단계
- 임대차계약서 (마스킹 필수)
본 진행 단계
- LTV 100% 이하: 임대차계약서, 고객번호
- LTV 100% 초과: 임대차계약서, 임대료 납부 확인서(최근 12개월), 관리비 납부 내역(최근 1년)
심사 단계
- 신분증, 주민등록초본, 통장사본, 인감증명서(금융사 제출용), 인감도장
- 사업자인 경우: 사업자등록증, 부가세 표준 증명서 등
유의 사항 ⚠️
진행 불가 조건:
- 민간임대 대상은 진행 불가
- 대출 5건 이상 보유 다중 채무자 (회생·파산 회복자는 가능)
신청 금액: 지역에 따라 최소 500만 원 또는 1,000만 원 이상
무직자 조건: 소득증빙 불가 시 거절 가능, 일용직 소득 증빙 강조 필요
안전하고 효율적인 자금 마련을 도와드립니다! 😊
